Kann ich verstehen, dass dir Exi im Kopf rumgeht. Durch die Sache mit T hast du einerseits eine Ablenkung und fühlst dich gut, dadurch rücken die ganzen negativen Emotionen in den Hintergrund - aber offen ist es ja alles noch immer.
Also den finalen Schlag würde ich dann aber wohl so gestalten, dass ich nicht konkret sagen würde, dass es da jemand neues gibt. Ich würde höchstens sagen, dass du das geregelt haben möchtest, weil du dich nicht frei fühlst, dich auf was neues einzulassen. Und wenn er dann fragt, ob es da einen Neuen gibt, würde ich nicht mit offenen Karten spielen, sondern einfach nur rüberbringen, dass es ja wohl logisch ist dass du nicht für immer Single bleibst oder sowas. Da hat Felis bestimmt eine passende Idee für Formulierungen und den richtigen strategischen Ratschlag.
Falls du noch mit dem Gedanken spielst, deinen Ex zurückzunehmen, wenn er plötzlich total aufgeschreckt wird, wäre es denke ich kontraproduktiv, wenn du sagst dass du schon mit einem Neuen anbandelst und es da was konkretes gibt. Das könnte eher abschrecken. Aber die Option ins Spiel zu bringen, schreckt nur auf, aber erstmal nicht ab, denke ich.
Vielleicht demnächst mal zum Vermieter gehen, evtl nachfragen wegen Mietvertrag und dann mal Exi anschreiben und sagen, er solle das regeln? Das als ersten Schritt, gucken was dann passiert. Und wenn nichts weiter passiert, zum Sachenholen auffordern, er kommt in die Wohnung aber diesmal gibts keinen Käse von deiner Seite aus. Würde das wenn möglich zweiteilen. Erstmal mit dem Mietvertrag aufschrecken. Und dann den ernst der Lage verdeutlichen mit den Sachen, da trifft man sich nochmal, er bekommt seine Chance inkl. Bedenkzeit zwischen Mietvertragangelegenheit und dem Sachenholen.
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Zu T ...
Diese Sache mit dem "er wisse nicht, ob er das verdient habe" lässt mich ein bisschen aufhorchen. Zusammen mit der Tatsache dass er fasziniert von deinem Interesse ist.... würde ich raten ihm da genau das, was er hören will nicht zu geben. Offensichtlich will er von dir hören, was du an ihm toll findest, vielleicht hat er bisher zu viele Körbe bekommen, bisschen angekratztes Selbstbewusstsein, und er versucht dich jetzt in die Position zu bringen, dass du bisschen um ihn wirbst anstatt umgekehrt. Und in die Position würde ich mich nicht bringen lassen. Steckt bestimmt nix böses dahinter, aber ich würde das Verhalten jetzt nicht noch befeuern und belohnen, indem er da Zuspruch bekommt und Bestätigung.
Auf die Sache, ob er das verdient habe, würde ich sowas antworten wie:
"Oh jetzt wo du mich drauf bringst, muss ich mir das nochmal genau überlegen. :p"
Oder sowas in der Art, bessere formulierung fällt mir gerade nicht ein. Aber auf keinen Fall was "nettes", sondern eher spielerisch neckend so umlenken, dass er sich mit solchen Dingen eher selbst ins Aus befördert, als dass er darauf Zuspruch von dir erhaschen kann.
Genauso würde ich nicht noch eine gute Nacht wünschen. Klar, du kannst dich ruhig auch mal bei ihm melden und so. Aber nicht einfach nur für eine "Gute Nacht". Sich regelmäßig Gute Nacht zu wünschen ist ja doch schon ein bisschen beziehungsmäßig, und ganz gut wenn das mal ausbleibt. Dann schleicht sich da wenigstens keine Regelmäßigkeit ein. Wenn du was zu erzählen hättest, oder fragst wie sein Urlaub ist, wenn er sich länger mal nicht meldet, ok. Aber ein einfaches "Gute Nacht", wäre zu viel. Und vermutlich könnte es sogar sein, dass er über sein Nichtmelden gern von dir die Bestätigung hätte, dass dir dieser Gutenacht-Gruß fehlt und du ihn bringst, wenn er ihn auslässt. Also lieber sein lassen, gucken wann er sich wieder meldet, oder dich melden wenn es was zu erzählen gibt, was nicht auf emotionaler Ebene ansetzt wie ein Gutenacht-Gruß.
Was schickt er dir denn für Fotos? Unanständiges Zeug, lustiges oder Fotos von sich?